Memilih Rumah yang Aman dan Nyaman: Tips Cerdas Investasi Properti Masa Kini

Investasi properti, khususnya rumah, adalah salah satu pilihan yang banyak diminati oleh masyarakat Indonesia. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga berfungsi sebagai aset jangka panjang. Artikel ini membahas berbagai faktor yang perlu dipertimbangkan dalam memilih rumah yang aman dan nyaman, mulai dari lokasi, desain, hingga perlindungan terhadap bencana alam. Kami juga merangkum pandangan para ahli tentang pentingnya mitigasi bencana untuk bangunan rumah, serta bagaimana hal tersebut dapat meningkatkan nilai properti Anda.

1. Lokasi Strategis yang Aman

Memilih lokasi menjadi langkah pertama yang sangat penting dalam investasi properti. Pastikan lokasi rumah yang diinginkan aman dari risiko bencana alam seperti gempa bumi, banjir, atau tanah longsor. BMKG memberikan panduan mengenai daerah-daerah dengan tingkat risiko bencana, sehingga calon pembeli dapat mengakses informasi ini dengan mudah.

2. Desain dan Kualitas Bangunan

Desain yang kokoh dan fleksibel untuk menghadapi bencana alam menjadi poin utama dalam memilih rumah. Menurut Ir. Rudy Purwaka, rumah yang dirancang dengan struktur tahan gempa dan dilengkapi material berkualitas tinggi lebih mampu bertahan saat terjadi gempa bumi. Desain rumah modern kini banyak yang mengusung konsep minimalis namun tetap mengutamakan aspek keselamatan.

3. Sertifikat dan Legalitas

Sebelum membeli rumah, penting untuk memastikan bahwa properti tersebut memiliki sertifikat yang lengkap, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB). Legalitas yang jelas melindungi investasi Anda dalam jangka panjang.

4. Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang

Lokasi dengan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas publik seperti rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan menjadi nilai tambah tersendiri. Menurut Hendry Widjaja, properti di dekat fasilitas penunjang akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi karena meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuni.

5. Mitigasi Risiko Bencana di Hunian

Menyadari potensi bencana alam yang dapat terjadi kapan saja, mitigasi risiko menjadi aspek yang penting dalam memilih rumah. Pemerintah, bersama dengan BMKG dan Kementerian PUPR, mengimbau masyarakat untuk memilih rumah yang memiliki desain tahan gempa. Prof. Dwikorita Karnawati menekankan bahwa rumah yang sesuai standar mitigasi bencana memiliki nilai lebih di pasar karena menawarkan keamanan yang lebih tinggi.

6. Nilai Investasi Jangka Panjang

Properti dikenal sebagai instrumen investasi jangka panjang yang cenderung mengalami kenaikan nilai seiring waktu. Lokasi yang tepat dan kualitas bangunan yang baik dapat meningkatkan nilai properti Anda. Menurut data dari konsultan properti, nilai properti di daerah perkotaan rata-rata meningkat sebesar 5-10% per tahun, tergantung pada faktor lokasi dan infrastruktur.

7. Lingkungan dan Kebijakan Hijau

Dalam memilih rumah, banyak calon pembeli kini memperhatikan aspek ramah lingkungan. Hunian yang dilengkapi dengan teknologi hemat energi, seperti panel surya atau sistem pengolahan air, menjadi tren di masyarakat urban. Properti yang ramah lingkungan juga mendapat dukungan pemerintah melalui kebijakan insentif pajak, sehingga selain mendukung keberlanjutan, pemilik rumah juga mendapatkan manfaat ekonomi.

Memilih rumah yang aman, nyaman, dan bernilai investasi tinggi memang membutuhkan pertimbangan yang matang. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan para ahli atau konsultan properti untuk mendapatkan pilihan terbaik. Apakah Anda siap memiliki rumah impian yang tidak hanya nyaman tetapi juga aman? Jangan lewatkan kesempatan untuk berinvestasi di properti yang memenuhi standar keamanan dan kenyamanan tinggi!

Hubungi kami sekarang untuk konsultasi GRATIS dan temukan rumah terbaik sesuai kebutuhan Anda!

sumber :

• Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), Prof. Dr. Ir. Dwikorita Karnawati, M.Sc. – Kepala BMKG
• Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR)
• Ahli geologi dan mitigasi bencana, Ir. Rudy Purwaka – Ahli geoteknik dan mitigasi bencana dari Institut Teknologi Bandung (ITB)
• Hendry Widjaja – Konsultan Properti & Perumahan